জমির মাপ-জোক, তথ্য ও আইন

The size of the land and the land registry service related jokes app. Land law.

ভুমির মাপ জোক ভুমি ও রেজিস্ট্রি বিষয় নিয়ে আমরা আমাদের এই অ্যাপটি নিয়ে হাজির হয়েছি।আমাদের চারপাশে তাকালে দেখতে পাই শুধু জমি আর জমি। এসব জমি বা ভুমি কারো একার না। একেক জমির মালিক একেক জন। কিভাবে তারা বুঝে কোনটা কার জমি আর কতটুকু কার। এসব বুঝে কিভাবে যে কার কতটুকু জমি। বুঝে হল ভুমি পরিমাপ(vumi porimap)এর মাধ্যমে। এই ভুমি পরিমাপ( vumir porimap)করার জন্য জমির পরিমাপ(jomir porimap)পদ্ধতি আছে একটি দেশের সরকার নিরধারিত।এই পরিমাপ পদ্ধতির সাহায্যেই মানুষ তাদের জায়গার পরিমাপ করে এবং সে অনুযায়ী তাদের জমির দলিল করে। আপনি জমির মালিক কিন্তু ভুমির মাপ( vumir map)সম্পর্কে আপনার কোন ধারনা তাহলে আপনি জমি নিয়ে সমস্যায় পরবেন কারন আজকাল জাল দলিল এর প্রবনতা বেশি দেখা যায়।

এই জন্য আমাদের এই অ্যাপটি জমির মাপ(jomir map)তথ্য ও আইন তৈরি করা।জমির মাপ জোকের মধ্যে অনেক মার প্যাঁচ আছে যারা জায়গা জমির হিসাব(jomir hisab)ভালভাবে যানেন না তারা জমি সঙ্কক্রান্ত জটিলতার সম্মুখীন হন।প প্রত্যেকটি দেশে তাদের নিজস্ব ভুমি আইন আছে। জমি সংক্রান্ত ঝামেলা এড়াতে আমাদের ভুমি আইন ভালভাবে যানতে হবে।জমি পরিমাপের মধ্যে জমির দাগ নম্বর(jomir dag number)কিন্তু একটা গুরুত্তপুর্ণ বিষয়।এই জমির দাগ নাম্বার দেখে বোঝা যায় কার জমি কতটুকু।অনেকে যখন নতুন জমি কিনতে যায় তখন যাচাই বাচাই এর জন্য ভুমি জরিপ অফিসে গিয়ে খোঁজ নিতে পারেন।

ভূমির মাপ তথা ভূমি আইন ও ভুমি জরিপ নিয়ে বাজারে অনেক বই এমনকি অনলাইনেও অনেক বই পাবেন।

সঠিক ভূমি মাপ(vumir map ) নিশ্চিতের একমাত্র উপায় হল ভূমি জরিপ(vumi jorip ) পদ্ধতি তথা ভূমির খতিয়ান ও নকসা প্রণয়নের কার্যক্রম সম্পর্কে সঠিক ধারণা অর্জন। ভুমি আইন জানা আমাদের সকলের জন্য খুবই প্রয়োজনীয় বিশেষ করে আমরা যারা জমির মালিক।আমাদের যদি ভুমি আইন জানা না থাকে তাহলে আমরা ঠিক মত কোন জমি সংক্রান্ত সমস্যাস সমাধান করতে পারবো না।

আমাদের এই অ্যাপটিতে যা যা পাচ্ছেন –

> ইঞ্চি, ফুট ও গজ

> বর্গগজ/বর্গফুট অনুযায়ী শতাংশ ও একরের পরিমাণ

> কাঠা, বিঘা ও একরের মাপ

> বিঘা, কাঠা ও ছটাকের মাপ

> মিলিমিটার ও ইঞ্চি

> গান্টার শিকল জরীপ

> একর শতকে ভূমির পরিমাপ

> বিভিন্ন প্রকারের আঞ্চলিক পরিমাপ

> কানি গন্ডার সাথে বিভিন্ন প্রকারের পরিমাপের তুলনা

> বিঘা-কাঠার হিসাব

> লিঙ্ক এর সাথে ফুট ও ইঞ্চির পরিবর্তন

> এয়র হেক্টর হিসাব

> কানি গন্ডার পরিমাপ

> রেনু ধুনের পরিমাপ

> ভূমি বা Land কাকে বলে?

> খতিয়ান

> ভূমি জরিপ/রেকর্ড

> পর্চা

> মৌজা

> তফসিল

> দাগ নাম্বার

> আমিন

> কিস্তোয়ার

> খাজনা ও দাখিলা

> DCR ও কবুলিয়ত

> নাল জমি ও খাস জমি

> চান্দিনা ভিটি ও ওয়াকফ

> ফারায়েজ ও ওয়ারিশ

> সিকস্তি ও পয়ন্তি

> দলিল

> নামজারি (Mutation)

> জমি ক্রয়বিক্রয়

> নদীতে ভেঙ্গে যাওয়ার ও জেগে উঠা ভূমি সংক্রান্ত আইন

> জমি ক্রয়-বিক্রয় সতর্কতা অবলম্বনের জন্য কয়েকটি প্রয়োজনীয় পরামর্শ

> জমি ও আন্যান্য সম্পত্তি হস্তান্তরের দলিল ও রেজিস্ট্রেশনের নিয়ম

> জমি ও সম্পত্তি হস্তান্তর রেজিস্ট্রেশনের সংশোধিত আইন

> অছিয়ত-নামা (Will)

Land enlistment is a muddled subject which incorporates land measurement, arrive count, arrive law of Bangladesh and so forth however this subject is confused it is exceptionally evident to know for property administration.

আশাকরি আপনাদের আমাদের এই অ্যাপ ভুমির মাপ জোক ভুমি ও রেজিস্ট্রি আপনাদের কাজে লাগবে। আমাদেরকে ৫ স্টার দিতে ভুলবেন না। যদি কোন কিছূ জানানোর দরকার হয় তাহলে আমাদের অবশ্যই জানাবেন। আমরা তা অবশ্যই যোগ করবে। ধন্যবাদ আমাদের সাথে থাকার জন্য।

Download Link:

https://play.google.com/store/apps/details?id=com.greenzonetech.vumir.map