Capitalization Rate Calculator

Mülkünüz için gayrimenkul kapitalizasyon oranını (Tavan Oranı) hızlı bir şekilde hesaplayın

✨ Kapitalizasyon Oranı Nedir?

Kapitalizasyon Oranı (Tavan Oranı), gayrimenkul yatırımcıları tarafından gelir getirici bir mülkün kârlılığını değerlendirmek için kullanılan önemli bir ölçümdür. Bir mülkün değerinin beklenen gelirine göre tahmin edilmesine yardımcı olur. Kapitalizasyon Oranı Hesaplayıcı uygulaması, herhangi bir gayrimenkul için Tavan Oranını hesaplamak için kullanımı kolay bir araç sunar.

✨ Neden Kapitalizasyon Oranı Hesaplayıcısını Kullanmalı?

Bir gayrimenkul yatırımcısı, acentesi veya mülk analiziyle ilgilenen biriyseniz, kapitalizasyon oranını anlamak çok önemlidir. Bu basit uygulama size yardımcı olabilir:

✅ Bir mülkün değerini gelirine göre hızla belirleyin

✅ En karlı yatırımı bulmak için farklı mülkleri karşılaştırın

✅ Mülkünüz için potansiyel yatırım getirisini (ROI) tahmin edin

✨ Temel Özellikler:

✅ Kolay Hesaplama: Tavan Oranını anında hesaplamak için mülkün gelirini ve değerini girmeniz yeterlidir.

✅ Gayrimenkul Yatırımcıları için Mükemmel: Gayrimenkullerin kârlılığını değerlendirmek isteyen yatırımcılar için mutlaka sahip olunması gereken bir araç.

✅ Basit ve Sezgisel Arayüz: Karmaşık hesaplamalara gerek yok; yalnızca sayıları girin ve bırakın uygulamanın işi yapmasına izin verin.

✅ Gayrimenkul Alıcıları ve Satıcıları İçin Faydalıdır: Hem alıcılar hem de satıcılar, potansiyel gelire dayalı olarak adil fiyatları belirlemek için Tavan Oranını kullanabilir.

✅ Çoklu Kullanım: İster gayrimenkul alıyor, satıyor veya analiz ediyor olun, bu uygulama size bilinçli karar vermek için ihtiyacınız olan sayıları verir.

✨ Nasıl Çalışır:

✔️ Mülkün Net İşletme Gelirini (NOI) girin.

✔️ Emlak Değerini veya Satış Fiyatını girin.

✔️ Uygulama, Kapitalizasyon Oranını (Sınır Oranı) anında hesaplayacaktır.

✨ Üst Sınır Oranı Neden Önemlidir:

Kapitalizasyon Oranı, gayrimenkul yatırımlarında en yaygın kullanılan ölçütlerden biridir. Bir mülkün beklenen yıllık getirisini temsil eder ve riski ve ödülü değerlendirmenize yardımcı olur. Daha yüksek bir Tavan Oranı genellikle daha yüksek riskli, daha yüksek getirili bir mülkü gösterirken, daha düşük bir Tavan Oranı daha güvenli, daha düşük getirili bir yatırımı önerebilir. Üst Sınır Oranını bilmek, daha akıllı finansal kararlar almanıza ve mülk portföyünüzü optimize etmenize yardımcı olabilir.

✨ Hemen İndir

Gayrimenkul yatırımlarınızı kolaylıkla hesaplamaya başlayın. Kapitalizasyon Oranı Hesaplayıcı uygulamasını şimdi indirin ve emlak portföyünüz için daha akıllı kararlar alın!

➡️  Uygulama Özellikleri

❶  %100 Ücretsiz uygulama. 'Uygulama içi satın alma' veya Pro teklifi yoktur. Ücretsiz, ömür boyu tamamen ücretsiz anlamına gelir.

❷  Çevrimdışı uygulama! Uygulamayı Wi-Fi olmadan kullanma özgürlüğüne sahipsiniz.

❸  Güzel, göz alıcı tasarım.

❹  Uygulama telefonda çok az yer kaplıyor ve düşük bellekle sorunsuz çalışıyor.

❺  Paylaş düğmesini kullanarak arkadaşlarınız ve ailenizle kolayca paylaşımda bulunabilirsiniz.

❻  Düşük pil tüketimi! Uygulama, pili akıllıca kullanacak şekilde optimize edilmiştir.

Mutlu? 😎

Memnun kalırsanız Uygulama Yazarını da mutlu edin. 5 yıldızlı olumlu bir inceleme bırakmanız rica olunur 👍

Teşekkür ederim