宅建

★Ders videoları ve problem alıştırmaları Nisan 2025'te güncellenecektir ★Emlak dersi videolarını akıllı telefonunuzda izleyin ★Problem alıştırmaları orijinal açıklamalarla birlikte gelir ★İlerleme yönetimi fonksiyonu da dahildir

Bu kursa ilişkin ders videoları ve problem alıştırmaları Nisan 2025'te güncellenecektir.

Yukarıdakilerin tümü sınavın geçmiş sınavlardan önemli kısımlarını kapsamaktadır, ancak kayıt ve sınav zamanınıza bağlı olarak içeriğin bir kısmı en son sınav içeriğiyle uyumlu olmayabilir.

●Alıştırma soruları: 627 soru dahil

●Ders sayısı: Toplam 149, toplamda yaklaşık 21 saat

[Öğrenim teknik bilgisini özetleyen ders videosu]

Gayrimenkul hakkında her şeyi bilen bir eğitmen, Arazi ve Ev Kiralama Yasası ve teminat mülk gibi her bir öğe için sınavı geçmeyle ilgili ipuçlarının anlaşılması kolay açıklamalarını sağlayacaktır.

Her kısa film yaklaşık 10 dakika uzunluğunda olduğundan boş zamanlarınızda (örneğin işe gidip gelirken) emlak hakkında kolayca bilgi edinebilirsiniz.

[Geçmişteki emlak sorularının kapsamlı analizi! Problem alıştırması işlevi】

Arsa ve Konut Kira Hukuku, Teminatlı Mülk gibi geçmiş soruların soru trendlerini iyice analiz edin!

Soruların tamamı eğitmen tarafından oluşturulmuş orijinal sorulardır.

Sorular seviyeye göre sıralanmıştır, böylece ilk kez okuyanlar bile, temel bilgileri kontrol eden basit doğru/yanlış sorular ve ana sınavla aynı formatta çoktan seçmeli sorular gibi becerilerini kademeli olarak geliştirebilirler.

[Dersler ve problem alıştırmaları döngüsü yoluyla verimli girdi elde etmek]

Ders slaytları, daha önce görmüş olduğunuz bir dersin içeriğini gözden geçirmek istediğinizde kullanışlıdır.

Ders videosunda kullanılan slaytları hareketsiz görüntü olarak inceleyebilirsiniz.

Ayrıca sınavlara çalışmanın altın kuralı, dersi izledikten hemen sonra soruları çözmektir.

Onsk ile ders videosundaki butona tıklayarak o temadaki problemleri hemen deneyebilirsiniz.

[Endişelenmeyin çünkü uygulama aynı zamanda ilerlemenizi de yönetecektir! ]

Çalıştığınız içeriği "Sayfam" üzerinden yönetebilirsiniz. "İlerleme oranı" ve "doğru cevap oranı"nı kontrol edebilirsiniz. Her tema için ilerleme oranınızı ve doğru cevap oranınızı görebilir, böylece mevcut yeteneklerinizi ve zayıf alanlarınızı bir bakışta görebilirsiniz. Ayrıca yalnızca yanlış yaptığınız soruları veya favorilerinize eklediğiniz video ve soruları çıkarıp tekrar deneyebilirsiniz.

[Çalışmaktan yorulduysanız biraz ara verin! “Faydalı videolar” ve “dergi” gibi bol miktarda ücretsiz içerik]

Onsk tarzı sadece yeterlilikler için çalışmakla ilgili değildir.

Mesela ``ezberleme teknikleri``, ``hızlı okuma teknikleri`` gibi ders çalışmaya faydalı olacak bilgilerle dolu.

Ayrıca yeterlilikler ve çalışmalarla ilgili sütunları da zaman zaman güncelliyoruz.

-----Ücretsiz hizmet ----

●Ders filmi

Oryantasyon ve tanıtım derslerini izleyebilirsiniz.

●Problem alıştırması

Yeni başlayanların sorunları: Tüm sorular çözüldü! Boş zamanlarınızı etkili bir şekilde değerlendirebilirsiniz.

●Faydalı videolar

Ayrıca çalışma yöntemleri ve çeşitli öğrenme türleri hakkındaki videoları da izleyebilirsiniz.

●Bilgi dergisi

Nitelikler ve çalışma yöntemleri gibi faydalı bilgiler her zaman metin yoluyla dağıtılacaktır!

Merak uyandıran bir blog burası.

----Ücretli hizmet/isteğe bağlı----

● Yeterlilik için çalışmak

◇Ders filmi

Oryantasyon ve giriş derslerinin yanı sıra tüm derslerin ana derslerini dilediğiniz kadar izleyebilirsiniz!

◇Problem uygulaması

Başlangıç, Orta, İleri - Tüm problem egzersizlerini istediğiniz kadar serbest bırakın!

-----Aylık faturalandırma hakkında ----

【fiyat】

Aylık ücret: 960 yen (vergi dahil)

*Fiyatlar değişebilir.

[Faturalandırma yöntemi]

Google Hesabınızdan ücret alınacaktır. Aylık olarak otomatik olarak güncellenecektir.

●Bölüm düzeni

1. Gayrimenkul Ticareti Kanunu) Terimlerin tanımı

2. Gayrimenkul Ticareti Hukuku) Ofisin kuruluşu

3. Gayrimenkul Ticareti Hukuku) Lisansı

4. Gayrimenkul Ticareti Kanunu) Gayrimenkul İşlem Uzmanı

5. Gayrimenkul Ticaret Kanunu) İşletme teminatı depozito sistemi

6. Gayrimenkul Ticareti Hukuku) Gayrimenkul İşlemleri Garanti Derneği

7.Gayrimenkul Ticareti Kanunu) İş Yönetmeliği

8. Gayrimenkul Ticareti Kanunu) Denetleme/Cezalar

9. İlgili haklar) Niyet beyanı

10.Haklar) Sınırlı fiil ehliyetine sahip kişi

11.Haklar) Geçersizlik ve iptal/koşullar ve son tarihler

12. Haklarla ilgili) Temsilci

12. Haklarla ilgili) Temsilci

13. Haklarla ilgili) Zaman aşımı

14. Haklar) Mülkiyet

15. Haklarla ilgili) Mülkiyet haklarındaki değişiklikler

16. Haklar) Teminat mülkiyet hakları

17.Haklar) Varsayılan

18. Haklar) Birden fazla tarafın talepleri

19. Haklar) Taleplerin devri/söndürülmesi

20.Haklar) Sözleşmenin kurulması/iptal edilmesi

21. Haklara ilişkin) Alım satım

22. Haklar) Haksız Fiiller

23. Haklar) Kira

24. Haklar) Arsa ve Konut Kira Kanunu

25. Haklar) Miras

26. Haklar) Kısmi mülkiyet hukuku

27. Haklar) Gayrimenkul Kayıt Kanunu

28.Yasal kısıtlamalar) Şehir planlama kanunu

29. Yasal kısıtlamalar) Bina Standartları Yasası

30.Yasal kısıtlamalar) Ulusal Arazi Kullanım Planlama Yasası

31.Yasal kısıtlamalar) Toplu konut imar düzenleme kanunu

32. Yasal kısıtlamalar) Tarım arazisi kanunu

33.Yasal kısıtlamalar) Arazi düzenleme kanunu

34.Yasal kısıtlamalar) Diğer yasal kısıtlamalar

35.Vergi/Diğerleri) Arsa/Binalar

36.Vergi/Diğerleri) Arz, talep ve uygulama

37.Vergi/Diğerleri) Fiyat Notu

38. Vergiler/Diğerleri) Konut arazileri/binalarına ilişkin vergiler

----- Bir emlakçı hangi niteliklere sahiptir? ------

■Gayrimenkul sektöründe iş bulmak veya iş değiştirmek için gereklidir

Bir emlakçı işini yürütürken, önemli konuları açıklayabilme, belgeleri imzalayıp mühürleyebilme ve 37. Madde belgelerini (sözleşmeleri) imzalayıp mühürleyebilme becerisi, emlakçıların münhasır görevleri olarak kanunla öngörülen ulusal niteliklerdir.

■Finansal kurumlar için de faydalıdır

“Para” ve “gayrimenkul” yakından ilişkilidir. Finansman sırasında, borçlunun teminat olarak gayrimenkul üzerine ipotek koyduğu birçok durum vardır ve gayrimenkul bilgisi, teminatın değerlendirilmesinde yararlı olan ulusal bir niteliktir.

■İstihdam, iş değişikliği ve kariyer gelişimi için faydalıdır

Genel şirketler bile bunu şirket konutları gibi gayrimenkul yönetimi ve işletmesi için kullanabilir. Perakende ve restoran sektörlerinde, mağaza yerleri dikkate alınırken kullanılabilir ve aynı zamanda idari katip veya adli katip gibi diğer niteliklerin elde edilmesine yönelik bir geçit olarak da tavsiye edilir.

■Ev satın alırken faydalıdır

Ev satın almak hayatınızda pahalı ve önemli bir olaydır. Gayrimenkul bilgisinden finansal planlama, satış ve miras konularında da yararlanılabilir.

-----Bu kişilere önerilir------

・Gayrimenkul sınavına hazırlık için ücretsiz bir uygulama arayanlar

・Emlak sınavına ücretsiz çalışmanıza olanak tanıyan bir uygulamayı kullanarak sınava hazırlanmayı düşünenler.

・Gayrimenkul varlıklarını yönetebilmek ve bunları varlık yönetimi amacıyla kullanmak isteyenler

・Varlık yönetimi ve gayrimenkul tescili ile ilgili gelecekte kendi kendine çalışarak sınavlara hazırlanmak isteyenler.

・Uygulamaları kullanarak yeterlilik ve sertifika sınavlarına çalışmak isteyen, problem setlerinin ve ders kitaplarının tek başına yeterli olmadığı çalışan yetişkinler için.

・Oyun benzeri ücretsiz yeterlilik metni ve problem toplama uygulamasıyla çalışma sürelerini kısaltmak isteyen çalışan yetişkinler için.

・Yeterlilik kazanmak isteyen ancak ne tür bir yeterlilik sınavına çalışacağından emin olmayanlar.

・Yazışma kursları aracılığıyla gayrimenkul hakkında bilgi edinmek ve becerilerini geliştirmek isteyenler

・Geçmiş sorulardan yola çıkarak soru oranı yüksek sorularla pratik yapmak isteyenler

・Gayrimenkul uzmanı olmak isteyenler

・Gayrimenkul şirketlerinden yoğun talep gören popüler emlak ders kitaplarını ve problem setlerini arayanlar.

・Gayrimenkul şirketinde çalışmayı planlayan, sınavlara/sınavlara çalışmak ve sertifikalara hazırlanmak isteyen üniversite öğrencileri.

・Yazışmalı eğitim uygulamasını kullanarak emlak tescili, gayrimenkul varlık yönetimi vb. konularda temel bilgiler edinmek isteyenler

- Meslek değiştirmeyi veya nitelik kazanarak becerilerini geliştirerek iş bulmayı düşünen çalışan yetişkinler ve üniversite öğrencileri.

・Nitelik kazanmayla ilgilenen ve becerilerini daha da geliştirmeyi düşünen kişiler

・Daha önce emlakçı yeterliliği almış ancak bunu gözden geçirip sınavı geçmek isteyen çalışan yetişkinler için.

・İş değiştirmek isteyenler veya bir emlak şirketinde iş aramak isteyenler

・Geçmiş soruları, ders kitaplarını vb. kullanarak emlak sınavına çalışmaya başlamış olanlar ve seyahat süreleri boyunca becerilerini daha da geliştirmek isteyenler.

・Dışarıdayken bir uygulamayı kullanarak emlak testleri için biraz zaman harcamak isteyenler.

・Gayrimenkul şirketinde herhangi bir vasıf olmadan çalışmaya başlayan ancak becerilerini geliştirmek için emlakçı sınavlarına ve sınavlarına çalışmak isteyenler.

・Emlakçı olmak için sınavlara ve sertifikasyonlara hazırlanmak isteyenler.

・Gayrimenkul testleri için test çalışması uygulaması arayanlar

・Varlık yönetimini veya gayrimenkul kaydını kendi başına denemek isteyenler

・Yazışmalı eğitim yoluyla gayrimenkul incelemek isteyenler

・Varlık yönetimi ve hisse senedi yatırımı ile ilgilenenler

・İş yönetimi ve iş analizi yapabilmek isteyenler

・Gayrimenkul şirketlerinde çalışan ve emlakçı yeterliliği alarak maaşlarını artırabilecek çalışan yetişkinler

・Çalışma sürelerini kısaltmak için ücretsiz uygulamalar kullanan, kendi başına emlak eğitimi alan ve sınavı geçmeyi hedefleyenler.

・Yazışmalı eğitim yoluyla nitelik kazanmak isteyenler

・Geçmiş soruların pratiğini bitirmiş ve kapsamlı bir şekilde çalışmak isteyenler

・Evde kendi başına ders çalışmaya vakti olmayanlar

・Gayrimenkul ticareti hukuku gibi temel konulardan kendi başlarına eğitim almak isteyenler ve sınavı geçmeyi hedefleyenler.

・Kendi başına gayrimenkul eğitimi almak isteyenler

・Gayrimenkul problemlerini ücretsiz uygulamak isteyenler

・Gayrimenkul varlık yönetimi ve gayrimenkul tescili ile ilgilenenler

・Geçmiş emlak sorularının metnine dayalı, soru sıklığı yüksek sorularla çalışmak isteyenler

・Problem alıştırmalarının son versiyonuyla öğrenmek isteyenler

・Sadece geçmiş soruları dikkatlice okuyarak değil aynı zamanda videoları izleyerek de becerilerini geliştirmek isteyenler

・Mümkün olduğunca çok sayıda sertifika ve nitelik almak isteyenler

・Önce ulusal bir yeterlilik kazanmayı ve bununla ilgili bir sektöre iş değiştirmeyi düşünenler.

Gayrimenkul yeterlilik sınavını geçmeniz ve emlakçı olmanız konusunda size içtenlikle destek veriyoruz!